中海36.5億再獲石景山首鋼園區宅地 溢價率超17%

原標題：中海36.5億再獲石景山首鋼園區宅地 溢價率超17%

快訊（記者 趙昱）1月3日，在北京首場土地出讓中，15家房企共同爭奪石景山首鋼園區兩宗宅地，融創、中海各落一子，總成交金額70.5億元。其中，石景山區古城南街東側（首鋼園區東南區）1612-759地塊由中海競得，成交金額36.5億元，溢價率約為17.74%。

在北京首場土地出讓中，中海奪得石景山首鋼園區一宗宅地圖。

該地塊與同日出讓的石景山區古城南街東側（首鋼園區東南區）1612-757地塊位置相鄰，建設用地面積約為2.68萬平方米，建筑控制規模約為7.50萬平方米，掛牌出讓起始價為31億元。該地塊未設置商品住宅銷售均價及銷售價格上限。

截至掛牌競價截止時間1月3日15時，該地塊共獲得10次網上報價。綠城、龍湖、融創、世茂、招商、中海、中交、金茂+保利、旭輝+首創、首開+華潤+建工10個競買主體報名參與了地塊的競價。

盡管報名企業眾多，但現場競價卻算不上“火熱”。僅經過9輪舉牌，中海就以36.5億元的價格競得1612-759地塊，溢價率約為17.74%。

此次獲得土地已非中海首次落子石景山首鋼園區。早在2019年11月20日，中海+首鋼聯合體就以51億元的價格競得石景山區古城南街東側（首鋼園區東南區）1612-805、812、823、822、811等地塊。據了解，該宗地為居住用地、其他類多功能用地、基礎教育用地，建筑控制規模約為14.86萬平方米。

記者 趙昱 攝影 趙昱

編輯 武新 校對 柳寶慶?