原標(biāo)題：中海36.5億再獲石景山首鋼園區(qū)宅地 溢價(jià)率超17%

快訊（記者 趙昱）1月3日，在北京首場(chǎng)土地出讓中，15家房企共同爭(zhēng)奪石景山首鋼園區(qū)兩宗宅地，融創(chuàng)、中海各落一子，總成交金額70.5億元。其中，石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-759地塊由中海競(jìng)得，成交金額36.5億元，溢價(jià)率約為17.74%。

在北京首場(chǎng)土地出讓中，中海奪得石景山首鋼園區(qū)一宗宅地圖。

該地塊與同日出讓的石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-757地塊位置相鄰，建設(shè)用地面積約為2.68萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約為7.50萬(wàn)平方米，掛牌出讓起始價(jià)為31億元。該地塊未設(shè)置商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)及銷(xiāo)售價(jià)格上限。

截至掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間1月3日15時(shí)，該地塊共獲得10次網(wǎng)上報(bào)價(jià)。綠城、龍湖、融創(chuàng)、世茂、招商、中海、中交、金茂+保利、旭輝+首創(chuàng)、首開(kāi)+華潤(rùn)+建工10個(gè)競(jìng)買(mǎi)主體報(bào)名參與了地塊的競(jìng)價(jià)。

盡管報(bào)名企業(yè)眾多，但現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)卻算不上“火熱”。僅經(jīng)過(guò)9輪舉牌，中海就以36.5億元的價(jià)格競(jìng)得1612-759地塊，溢價(jià)率約為17.74%。

此次獲得土地已非中海首次落子石景山首鋼園區(qū)。早在2019年11月20日，中海+首鋼聯(lián)合體就以51億元的價(jià)格競(jìng)得石景山區(qū)古城南街東側(cè)（首鋼園區(qū)東南區(qū)）1612-805、812、823、822、811等地塊。據(jù)了解，該宗地為居住用地、其他類(lèi)多功能用地、基礎(chǔ)教育用地，建筑控制規(guī)模約為14.86萬(wàn)平方米。

記者 趙昱 攝影 趙昱

編輯 武新 校對(duì) 柳寶慶?