贛縣房?jī)r(jià)怎么樣?贛縣是五區(qū)一體化中要納入贛州市主城區(qū)的，因此贛縣的新房關(guān)注度也蠻高，大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)力都來(lái)自贛縣工作或者生活的朋友。贛縣樓盤(pán)主要分布在城北和城南，城北普通住宅均價(jià)七八千左右一平(也有個(gè)別高的如嘉福原山著均價(jià)快一萬(wàn))，別墅一般要一萬(wàn)二三!城南則是贛縣核心區(qū)，普通住宅均價(jià)九千一萬(wàn)左右!
今年贛縣土拍主要集中在城南，土拍激烈程度和溢價(jià)率都很高，因此小編制作了一份贛縣近期樓盤(pán)和尚未開(kāi)盤(pán)待入市的拿地價(jià)格、在售價(jià)格表。可以看到城南拿地價(jià)基本要三四千一平，因此賣得也貴!像金科集美公館和碧桂園豪園在今年是已經(jīng)都賣完了，現(xiàn)在市場(chǎng)在售的新房就是星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城、正祥天宸壹品和中海城南壹號(hào)!
市場(chǎng)在售的三個(gè)盤(pán)都是今年才首開(kāi)入市的盤(pán)，沒(méi)想到星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城拿地價(jià)這么便宜，才兩千多。正祥天宸壹品則是在今年5月30號(hào)首開(kāi)，建面約89-125平，馬上即將加推5號(hào)樓樓尊，建面122平，兩梯四戶。中海城南壹號(hào)拿地是去年年底，首開(kāi)是今年七月初，首開(kāi)均價(jià)就10500元/㎡，當(dāng)然人家拿地價(jià)當(dāng)時(shí)也貴!
緊接著源盛城市公元和中奧藍(lán)灣朗境薹開(kāi)始備案，拿地價(jià)一次比一次高，已經(jīng)突破了中海拿地價(jià)格，小編預(yù)計(jì)這兩個(gè)盤(pán)入市后價(jià)格應(yīng)該都會(huì)一萬(wàn)多!當(dāng)然，具體還要看開(kāi)盤(pán)情況，源盛樓盤(pán)都是高層，說(shuō)不定九千多也能買(mǎi)到!
今年上半年，贛縣還是剛需價(jià)格低洼地，而現(xiàn)在，可以看到，贛縣已經(jīng)涌現(xiàn)了不少新房改善盤(pán)(價(jià)位偏高)，如果是你，這個(gè)價(jià)位選贛縣還是經(jīng)開(kāi)蓉江?亦或者是過(guò)個(gè)客家大橋的城東沙河板塊(沙河在售九里理想和紅旗大道首府，均價(jià)八千出頭)呢?
贛縣房?jī)r(jià)怎么樣?贛縣是五區(qū)一體化中要納入贛州市主城區(qū)的，因此贛縣的新房關(guān)注度也蠻高，大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)力都來(lái)自贛縣工作或者生活的朋友。贛縣樓盤(pán)主要分布在城北和城南，城北普通住宅均價(jià)七八千左右一平(也有個(gè)別高的如嘉福原山著均價(jià)快一萬(wàn))，別墅一般要一萬(wàn)二三!城南則是贛縣核心區(qū)，普通住宅均價(jià)九千一萬(wàn)左右!
今年贛縣土拍主要集中在城南，土拍激烈程度和溢價(jià)率都很高，因此小編制作了一份贛縣近期樓盤(pán)和尚未開(kāi)盤(pán)待入市的拿地價(jià)格、在售價(jià)格表。可以看到城南拿地價(jià)基本要三四千一平，因此賣得也貴!像金科集美公館和碧桂園豪園在今年是已經(jīng)都賣完了，現(xiàn)在市場(chǎng)在售的新房就是星州潤(rùn)達(dá)國(guó)際城、正祥天宸壹品和中海城南壹號(hào)!
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