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        未來樓市怎么走聽聽專家怎么說

        放大字體  縮小字體 發布日期:2021-09-18 12:34:32    作者:企資小編    瀏覽次數:122
        導讀

        二次拍地已經塵埃落定,對于青島各區域各板塊的具體價格走勢,山東銳理顧問中心總經理周大偉告訴記者,還需結合具體供應量具體分析。 主城區: 兩次集中供地合計25宗地塊,建面約219萬平方米,供地規模各大片區居第

        二次拍地已經塵埃落定,對于青島各區域各板塊的具體價格走勢,山東銳理顧問中心總經理周大偉告訴記者,還需結合具體供應量具體分析。 主城區: 兩次集中供地合計25宗地塊,建面約219萬平方米,供地規模各大片區居第三位,尤其是李滄、嶗山土地放量明顯,其中李滄區供地量超過去年全年70%,但鑒于主城區核心區位優勢,市場一直較為穩健,加上二批次優質地塊的批量面市,兩集中帶來的同期上市競爭壓力加大,但價格依托成熟市場預計依然保持堅挺。 西海岸: 近幾年一直位居供地和市場規模榜首的西海岸,繼續保持大規模供地節奏,但二批次加大了優質片區的供地,預計上市后會客戶回流會倒逼外圍市場的價格戰。 城陽區: 城陽區作為今年以來供地第二大片區,鑒于前期共有產權政策對市場透支、政策收縮等因素,未來市場難度加大,高供應量片區或將開啟以價換量。 即墨區: 即墨在經歷了2020年的規模供地之后,今年供地節奏明顯放緩,但在高位存量持續的情況下,短期市場仍不理想,未來隨著供需、存銷關系逐步趨于緩和后方能走出下行周期。

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        中南樾公館基本信息
        單價均價5188元/平方米產權年限40區域商圈如意開發區
        戶型一居室(37.00㎡)收房時間2023-8-31開盤時間待定

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        松江左右城基本信息
        單價待定產權年限70區域商圈新城新城區政府
        戶型三居室(125.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(130.00㎡)收房時間2023年6月底開盤時間2021年1月16號

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        華潤置地·瑞府基本信息
        單價均價20000元/平方米產權年限70區域商圈玉泉
        戶型四居室(175.00㎡)三居室(150.00㎡)三居室(125.00㎡)收房時間預計2024年10月交付開盤時間

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        中海河山郡基本信息
        單價均價11500元/平方米產權年限70區域商圈新城一家村
        戶型三居室(98.00㎡)四居室(201.00㎡)三居室(128.00㎡)收房時間精裝預計2023-08-31交房開盤時間2021.6.26
         
        (文/企資小編)
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