日前，東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布《關(guān)于東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司逾期未辦理備案登記問(wèn)題得通報(bào)》（下稱“通報(bào)”）。從通報(bào)獲悉，位于東莞市厚街鎮(zhèn)得天韻花園項(xiàng)目，因開發(fā)商逾期未辦理備案登記手續(xù)，影響了部分業(yè)主后續(xù)辦證和市場(chǎng)秩序。
通報(bào)顯示，東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因天韻花園項(xiàng)目得人員調(diào)整等原因，未按照《城市商品房屋預(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定，自簽約之日起30日內(nèi)向東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)，導(dǎo)致東莞市厚街鎮(zhèn)坑口津橋路10號(hào)天韻花園4戶《商品房買賣合同》逾期未辦理備案登記手續(xù)，影響了業(yè)主后續(xù)辦證和市場(chǎng)秩序。
從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自己查詢獲悉，東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為天韻花園得開發(fā)企業(yè)。同時(shí)，天眼查信息顯示，東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)為佳兆業(yè)、陽(yáng)光城、時(shí)代共同出資設(shè)立得合資公司。
此外，感謝還了解到，天韻花園推廣名為佳兆業(yè)陽(yáng)光城時(shí)代天韻，位于東莞市厚街鎮(zhèn)汀山社區(qū)，項(xiàng)目整體占地約6.9萬(wàn)㎡，總建筑面積約28萬(wàn)㎡，容積率約 3.0，規(guī)劃有16棟高層洋房。
通報(bào)稱，為進(jìn)一步規(guī)范東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，現(xiàn)對(duì)東莞桂芳園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上違規(guī)情況予以通報(bào)。
通報(bào)還稱，希望各開發(fā)企業(yè)、律師事務(wù)所和中介機(jī)構(gòu)能夠引以為戒，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格執(zhí)行China合同備案登記有關(guān)規(guī)定要求，及時(shí)將所簽約得商品房買賣合同、維修資金發(fā)票、繳款通知書等資料送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)，避免類似問(wèn)題和情況得發(fā)生。
采寫： 黃慧萍
