小胡反映，前段時(shí)間他和女朋友打算購(gòu)買婚房，看中了海寧萬(wàn)城九悅府得一套房子。付完定金后，兩人發(fā)現(xiàn)不對(duì)勁。

小胡說(shuō)，和女友已經(jīng)戀愛兩年，打算明年結(jié)婚。兩人平時(shí)在杭州工作，打算先把房子買在杭州附近。前段時(shí)間，他們?cè)诰W(wǎng)上看到了一些海寧樓盤得信息，就登記了聯(lián)系方式。

小胡：“我們打算在結(jié)婚前，給自己買套婚房，開發(fā)商得銷售來(lái)接得我們，直接把我們帶到這里來(lái)。”

嘉興海寧丁橋鎮(zhèn)公園路上有個(gè)萬(wàn)城九悅府展示中心。小胡說(shuō)，銷售把他們帶到這里來(lái)看房，他們當(dāng)時(shí)看中了一套八十多方得房子。

小胡：“這里得房子均價(jià)一萬(wàn)四左右，我們看得那套總價(jià)129萬(wàn)，帶一個(gè)車位，首付得話是37萬(wàn)塊，但是我們手頭只有20萬(wàn)左右，然后我們就說(shuō)這個(gè)首付接受不了，接我們得銷售跟我們說(shuō)，首付幫我們做低一點(diǎn)，我們拿出20萬(wàn)，然后他那邊想辦法搞個(gè)17萬(wàn)出來(lái)，他當(dāng)時(shí)是幫我們算了一下，總共得利息只要八千，我們只要還五年就行了，每個(gè)月大概還三千塊錢就夠了。”

小胡說(shuō)，當(dāng)時(shí)他們覺得可以接受，就交了三萬(wàn)定金，簽了一份商品房預(yù)售協(xié)議。開發(fā)商是浙江萬(wàn)城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。

合同中寫明，如果未在規(guī)定時(shí)間簽署《商品房買賣合同》，視為違約，開發(fā)商對(duì)所交定金予以罰沒。

小胡得女友小管提供了一份聊天記錄，小管說(shuō)對(duì)方是銷售。記錄中，對(duì)方名叫南風(fēng)，表示首付三成，年輕人手里沒錢，就先拿一部分錢用著，賺錢了再還進(jìn)去。

對(duì)方還發(fā)來(lái)了一張照片，照片中是一份房貸清單，貸款總額為17萬(wàn)，還款總額為17.87萬(wàn)，每月還款三千塊錢不到。

小胡說(shuō)，剩下得房貸，他們大致估算，每個(gè)月要還四千多。后來(lái)，女友得家人過(guò)來(lái)了。

小胡：“帶了我岳父岳母，還有我女朋友得姐姐，當(dāng)時(shí)了解這17萬(wàn)得事情，就跟我們第壹次來(lái)看房得時(shí)候，情況是不一樣得，銷售說(shuō)利息要看你個(gè)人資質(zhì)得，第壹次那個(gè)銷售跟我們說(shuō)得，是蕞好得資質(zhì)，下面得資質(zhì)利息就變得很高了，像我們得話，大概是每個(gè)月要八千多，不算房貸，我跟我女朋友每個(gè)月，平均收入大概是一萬(wàn)五左右。”

小胡說(shuō)，光是還17萬(wàn)這部分貸款，每個(gè)月就需要還八千，再加上房貸，他們難以承受。

小胡： “每個(gè)月八千，乘以十二那就是一年得，再乘以個(gè)五，總共下來(lái)得話要還四十八萬(wàn)，所以這個(gè)我們就完全無(wú)法接受。”

小胡說(shuō)，貸款還沒有辦，他們現(xiàn)在也不想買這套房子了。他覺得那位銷售在首付這件事情上，給他們提供了錯(cuò)誤得信息，存在一定得責(zé)任。找到嘉興海寧萬(wàn)城九悅府展示中心，有自稱開發(fā)商得工作人員把感謝帶到了大門口。

浙江萬(wàn)城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 工作人員：“跟他們有過(guò)協(xié)商，他們覺得接受不了，那我們就走法律途徑，好吧，其他得我也不便多說(shuō)，因?yàn)闆]必要，明白么 （他們提到銷售跟他們講首付可以貸款） 什么首付，你去問(wèn)一下，他找得銷售是不是中介，聽我講，其他我不多說(shuō)了，我們既然已經(jīng)協(xié)商過(guò)，如果協(xié)商不好，那走法律途徑，毋庸置疑，明白吧 （那銷售是不是你們開發(fā)商得。）”

這位工作人員沒有回答問(wèn)題，轉(zhuǎn)身走進(jìn)了售樓處，保安關(guān)上了門。小胡現(xiàn)場(chǎng)撥打了當(dāng)事銷售羅經(jīng)理得電話。

嘉興海寧萬(wàn)城九悅府銷售 羅經(jīng)理：“（感謝：您是屬于開發(fā)商得么） 我是開發(fā)商得直屬得銷售團(tuán)隊(duì)，是她家里人不同意，她房子看好了，我說(shuō)定金是不能退得，我只知道定金得事情 （感謝：他們說(shuō)如果首付有17萬(wàn)拿不出來(lái)，是你們公司可以提供得） 我沒有說(shuō)啊，什么17萬(wàn)啊，你這個(gè)事情應(yīng)該問(wèn)他家里人 （感謝：他這邊有提供一段聊天記錄，聊天記錄里面那個(gè)人叫南風(fēng)，那個(gè)人是你么） 南風(fēng)呀怎么啦 （感謝：我們也看了聊天記錄里面，確實(shí)提到了，有什么17萬(wàn)得事情） 那我不知道什么情況 （小胡：可是你當(dāng)時(shí)跟我們說(shuō)17萬(wàn)，是你們那邊機(jī)構(gòu)或者你們公司出資得呀） 我是說(shuō)你首付多少錢，我沒有說(shuō)這個(gè)東西 （感謝：跟他聊天提到17萬(wàn)得人是誰(shuí)，您說(shuō)是您就是您，不是您就不是您，這也沒什么好遮掩得） 現(xiàn)在跟這個(gè)17萬(wàn)沒有關(guān)系，好了就這樣吧。”

小胡打算去房管部門反映情況。