1月15日，國際評級機(jī)構(gòu)穆迪宣布，確認(rèn)新城發(fā)展（01030.HK）和新城控股（601155.SH）的“Ba2”企業(yè)家族評級，新城發(fā)展的Ba3高級無抵押評級債務(wù)評級，以及由新城環(huán)球有限公司發(fā)行、新城控股擔(dān)保的債券Ba2高級無抵押評級。
穆迪同時(shí)宣布，將新城發(fā)展、新城控股和新城環(huán)球的評級展望從“負(fù)面”調(diào)整至“穩(wěn)定”。
這是自惠譽(yù)、標(biāo)普、中誠信、聯(lián)合資信之后，第5家宣布將新城系上市公司評級展望調(diào)整至“穩(wěn)定”的評級機(jī)構(gòu)。至此，三大國際評級機(jī)構(gòu)和兩大國內(nèi)評級機(jī)構(gòu)全部將新城系上市公司移出負(fù)面觀察名單，恢復(fù)其“穩(wěn)定”展望。
評級機(jī)構(gòu)給予新城系上市公司“穩(wěn)定”展望的關(guān)鍵影響因素，是目前公司銷售持續(xù)穩(wěn)健增長、境內(nèi)外融資不斷恢復(fù)、資金和流動(dòng)性平穩(wěn)及公司核心團(tuán)隊(duì)保持穩(wěn)定。
新城控股交出的2019年成績單，支撐了上述判斷。數(shù)據(jù)顯示，2019年新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48%；旗下吾悅廣場租金及管理費(fèi)收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3%。
穆迪高級副總裁Kaven Tsang表示，將展望從“負(fù)面”上調(diào)至“穩(wěn)定”，是因?yàn)閮杉夜镜牧鲃?dòng)性有所改善，并顯示出了其重新獲得融資的能力。
目前新城發(fā)展和新城控股的流動(dòng)性狀況良好。穆迪預(yù)計(jì)，兩家公司的現(xiàn)金持有量和經(jīng)營現(xiàn)金流將足以覆蓋未來12-18個(gè)月到期債務(wù)和承諾土地付款。
穆迪方面進(jìn)一步表示，過去2-3個(gè)月來，新城在改善融資渠道方面取得了進(jìn)展，這可以從其去年12月為再融資而發(fā)行的美元債券，以及獲得更多銀行貸款以支持現(xiàn)有業(yè)務(wù)的能力看出。
進(jìn)入2020年，新城在融資方面表現(xiàn)積極。繼新城控股于去年12月成功發(fā)行了3.5億美元的高級無抵押債券后，1月14日，新城發(fā)展發(fā)布公告稱，該公司子公司新城環(huán)球作為發(fā)行人擬進(jìn)行高級美元票據(jù)發(fā)售，該票據(jù)原則上已獲批準(zhǔn)于新加坡交易所上市及報(bào)價(jià)。目前，惠譽(yù)已經(jīng)授予該筆擬發(fā)行無抵押美元債“BB”評級。
