自2004年3月1日起，我國(guó)開(kāi)始實(shí)施《最低工資規(guī)定》，規(guī)定各地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
最低工資標(biāo)準(zhǔn)包括五險(xiǎn)一金在內(nèi)，但不包括加班、夜班、高溫、低溫、井下等特殊工作場(chǎng)景下的津貼。
截至2023年3月，我國(guó)各地的法定最低工資標(biāo)準(zhǔn)，從1450元/月至2590元/月不等。
跟柴米油鹽打交道的人都知道，如果不加班的話，1450元/月的收入，在農(nóng)村或許可以勉強(qiáng)維持生存，但哪怕2300元/月的收入水準(zhǔn)，在大城市很可能是無(wú)法生存的。
為何會(huì)有這樣的說(shuō)法呢？我們從房?jī)r(jià)與最低工資標(biāo)準(zhǔn)做個(gè)對(duì)比，便知一二。
在74座GDP總量達(dá)到4千億的城市中，市轄區(qū)的房?jī)r(jià)均價(jià)，從5600元/平到69000元/月不等。
同時(shí)這些城市市轄區(qū)的法定最低工資標(biāo)準(zhǔn)，則從1550元/月到2590元/月不等。
換算過(guò)來(lái)，購(gòu)買一平米房產(chǎn)，五天八小時(shí)，不加班，只拿最低工資的話，有些城市需要工作3個(gè)月，有些則需要工作29個(gè)月。具體分布，如下圖所示。
按照城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，五天八小時(shí)，不加班，也沒(méi)有其他額外收入的話，北京和深圳，不吃不喝，需要29個(gè)月才能買一平米房產(chǎn)。
上海26個(gè)月，廈門25個(gè)月。
換算過(guò)來(lái)，這四座城市，需要工作兩年多，才能買一平米房產(chǎn)。如果按人均居住面積35平算的話，需要至少70年才能購(gòu)買一套房產(chǎn)。
為了能在30年或更短的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買到屬于自己的房產(chǎn)，我們需要額外的收入。比如利用下班時(shí)間跑網(wǎng)約車，便是專家級(jí)人物給出的答案。
廣州、杭州和東莞，按照2022年底房?jī)r(jià)算的話，也需要工作至少19個(gè)月，即一年半，才能購(gòu)買一平米房產(chǎn)。
認(rèn)真讀圖的網(wǎng)友肯定會(huì)注意到，在74座GDP總量較高的城市中，僅有4座的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，與房?jī)r(jià)的差距較小，分別是菏澤、濰坊、衡陽(yáng)和遵義。
這些城市，也需要3-4個(gè)月的收入，才能購(gòu)買一平米房產(chǎn)，換算為年份的話，意味著人均購(gòu)買35平房產(chǎn)，不吃不喝需要持續(xù)工作10年以上。
但考慮到一般情況下，住房成本占收入的比例應(yīng)該維持在四分之一，意味著哪怕在這些地方，也需要工作40年以上，才能購(gòu)買一套屬于自己的房產(chǎn)。
顯然，除了抑制房?jī)r(jià)外，有關(guān)單位還應(yīng)該認(rèn)真考慮盡快提高最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以降低房?jī)r(jià)對(duì)居民生活的影響。
