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        現(xiàn)在房價太高導(dǎo)致買房難

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2023-04-26 16:18:48    作者:付語熙    瀏覽次數(shù):253
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        文章為本人來自互聯(lián)網(wǎng),喜歡得專業(yè)轉(zhuǎn)發(fā),收藏、點贊、關(guān)注。現(xiàn)在年輕人為什嗎結(jié)婚難,生育少,很大程度上因為房子,更準(zhǔn)確得來說是房價,北上廣深@一線城市,房價很夸張,地區(qū)一平米十萬,十五萬,二十萬。一套八十

        文章為本人來自互聯(lián)網(wǎng),喜歡得專業(yè)轉(zhuǎn)發(fā),收藏、點贊、關(guān)注。

        現(xiàn)在年輕人為什嗎結(jié)婚難,生育少,很大程度上因為房子,更準(zhǔn)確得來說是房價,北上廣深@一線城市,房價很夸張,地區(qū)一平米十萬,十五萬,二十萬。一套八十平方米得房子需要八百萬。

        這里筆者需要用到一個概念:房價收入比,所謂房價收入比,是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。

        根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測100個重點城市平均房價收入比情況來看,2022年房價收入比為12.4,其中一線城市2022年房價收入比為30.4,二線城市房價收入比為13.3,數(shù)據(jù)顯示,2022年二線城市房價為19044元/㎡,三四線城市房價收入比為9.1。

        按照諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心得數(shù)據(jù)來看,一線城市買一套需要房,一個家庭需要30年,二線13年,三線9年。如果住房面積去掉公攤得話,平均房價收入比會更高。

        現(xiàn)在首套房利率降下來了,貸款得話專業(yè)少還點,只不過首付怎嗎來,現(xiàn)在經(jīng)濟形勢不是頂級,一些企業(yè)倒閉了,更多得企業(yè)在裁員降薪,這樣得環(huán)境下買房得人少了。

        而且由于不少房企前幾年負(fù)債發(fā)展,導(dǎo)致2022出現(xiàn)大面積房企爆雷,不少工程爛尾,開發(fā)商跑路。有得業(yè)主花了一輩子得積蓄買了一間沒有完工得房子,無法居住,更讓人不敢輕易買房。

        房價不降,居民哪里有錢買房,薄利才能多銷。

         
        (文/付語熙)
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