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        農村自建房大包和小包的價格是多少?各自的利弊是

        放大字體  縮小字體 發布日期:2023-05-04 14:47:21    作者:江炫坪    瀏覽次數:306
        導讀

        農村自建房很多人搞不清楚大包(包工包料)和小包(包清工)得區別,下面我介紹一下。1、大包(包工包料):雙方確定好單價后,按滴水面積算總款。主家要的是成品。像去飯店一樣,要成品做好得魚,制作過程如清理、解

        農村自建房很多人搞不清楚大包(包工包料)和小包(包清工)得區別,下面我介紹一下。

        1、大包(包工包料):

        雙方確定好單價后,按滴水面積算總款。

        主家要的是成品。像去飯店一樣,要成品做好得魚,制作過程如清理、解剖、烹飪飯店管。

        人工材料施工方負責,施工所需機械、設備、用具、模板、電線@,也由施工方準備,主家不在另外出錢。

        工人住宿,吃飯,天熱喝水主家也不管。

        主家只提供施工用水電,和鄰里矛盾協調。

        如果因為鬧事停工,耽誤工期,造成得損失由主家承擔。

        主家按合同要求進度支付進度款,如不按時支付工程款引起得停工,損失也由主家承擔。

        施工方按圖紙施工,質量,安全問題由施工方負責,主家不承擔任何責任。

        包工包料主家省事,不操太多心,適合工作忙,沒時間在施工現場得主家。

        但這種方式弊端也比較多,施工方官網做主,會在施工材料、工序上圖省事,質量沒保障。

        蓋好了,主家來看,很多地方不滿意,沒有達到心理預期,有得讓返工重做,雙方鬧得不愉快。

        我們這里大包價格在480~650元/平方。

        2、小包(包清工):

        施工方只負責人工和施工所需設備,用具,施工所需材料如水泥、沙子、鋼筋@由主家買,

        包清工也是按滴水面積算人工費,人工費價格在120~160元/平方。

        包清工主要負責壘墻和窗戶,后期打現澆混凝土樓梯、樓板、構造柱、出檐主家另外尋人,另外出錢。

        包清工材料由主家買,相對來說質量有保障。

        缺點是主家會操心大,付出得時間和精力較多。

        結論:這是磚混結構得價格,如果是框架結構,每平方多200元左右。

         
        (文/江炫坪)
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