買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。杭州9月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發布，杭州9月二手房參考均價39398元/平，環比8月上漲0.91%，同比去年同期上漲10.53%。其中西湖文教9月二手房參考均價48883元/平，環比8月上漲0.70%，同比去年同期下降14.11%。
一、文教二手房房價走勢
西湖文教9月二手房參考均價48883元/平，環比8月上漲0.70%，同比去年同期下降14.11%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。
圖1：文教二手房價格走勢
數據來源：房天下研究院
二、文教二手房住宅9月最貴的小區均價超過6萬/平
文教二手房住宅9月最貴的小區為嘉綠蓮苑，均價超過6萬/平。
| 排名 | 小區名 | 9月均價 |
| 1 | 嘉綠蓮苑 | 60604元/平 |
| 2 | 益樂路58號 | 57223元/平 |
| 3 | 嘉綠北苑 | 57104元/平 |
| 4 | 嘉綠西苑 | 51828元/平 |
| 5 | 嘉綠名苑 | 51699元/平 |
| 6 | 嘉綠青苑 | 49583元/平 |
| 7 | 富麗苑 | 49222元/平 |
| 8 | 嘉綠苑北區 | 49038元/平 |
| 9 | 嘉綠苑南區 | 48560元/平 |
| 10 | 嘉綠福苑 | 46668元/平 |
| 11 | 元茂大廈 | 44195元/平 |
| 12 | 嘉綠文苑 | 41737元/平 |
| 13 | 藍海時代國際大廈 | 40679元/平 |
| 14 | 南都銀座公寓 | 40671元/平 |
表1 文教二手房均價較高的TOP14小區
數據來源：房天下研究院
三、文教熱門小區房源推薦
TOP1:嘉綠名苑，均價51699元/平，網友關注指數12。
TOP2:嘉綠西苑，均價51828元/平，網友關注指數11。
TOP3:嘉綠青苑，均價49583元/平，三居至二居在售，網友關注指數6。
TOP4:嘉綠北苑，均價57104元/平，網友關注指數5。
TOP5:富麗苑，均價49222元/平，三居至四居在售，網友關注指數4。
