今天來跟大家講講到底什么是資產，什么是負債？

通常說到資產，我們通常就會想到所有可以用錢來衡量的東西。比如我們的車子、房子、基金股票、金銀首飾、手機，甚至是廚房的鍋碗瓢盆。這些東西都可以稱為是資產。

不過在我們投資市場中，來判斷資產和負債就沒有這么簡單了。如果你不知道如何分辨投資中的資產和負債，就相當于在投資航行中失去了燈塔。以為自己買到了資產，結果反而讓你變得更窮了。

在一本叫《富爸爸和窮爸爸》中，作者羅伯特清崎對于資產和負債的定義是：能帶來正向現金流的是資產，讓錢從你口袋流走的是負債。

比如我有一臺兒童搖搖車，我把它放在我家門口，每天都會有一群小孩子來玩搖搖車。哪怕是我躺在家里睡大覺，它也會給我帶來源源不斷的收入。那么這臺搖搖車對于我來說就是資產。

那么什么是負債呢？同樣是這臺搖搖車，我還是把它放在我家門口。只不過我這臺搖搖車長得太丑了，小孩子沒有一個人愿意來坐，但是每天它還消耗著我的電費。就這樣這臺搖搖車讓我的錢從我口袋流走了。

所以我們只要看現金的流向就知道，哪些是我們的資產，哪些又是我們的負債。

現如今只要說起投資，大家立馬會想到買房。大家都認為房子就是資產，確實房子也算是資產，不過也要分什么時候買的房子。

比如10年前你買房子，即使是貸款買的房子。你只要把房子租出去，每個月的租金就能覆蓋掉你的銀行月供，甚至還有一點結余，那么這套房子對于你來說就是資產。

如果你現在再去貸款買房子，現在一般城市的租金回報率還達不到房價的2%。貸款利率卻高達5-6%。很明顯月供要遠遠大于租金。這還不算家具損耗和物業費這些，同時你還要承擔房子價格波動的風險。相當于這套房子讓你的現金往外面流了，所以這套房子就成了你的負債。

在現實生活中，買房投資的人可不這么認為。他們會告訴你，只要將來我把房子賣了，就能收回這些虧損，對于高出的房價來說，這點損失也不算什么了。

最近幾年ZF對于房子是頻頻出擊，出臺了各種方法來抑制炒房，降低市場流動性。對于房子最大的問題就是它的流動性。比如說你有一件祖傳古董，專家說它價值1個億，但是當你想賣的時候，卻沒有人來買，最后你只能自己拿在手上了。

總結：如果你想自己的錢越來越多，那么首先就要分清楚資產和負債的區別。盡量把你的資金放到資產上面來，讓資產給你帶來源源不斷的收入。這樣你才能實現財富自由。