8月30日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了131宗擬于2021年供應(yīng)的租賃住房用地項目信息。這是本市首次集中對外發(fā)布全年租賃住房項目供地信息。據(jù)悉，此次年度租賃住房用地供應(yīng)總量較往年大幅提升，是2020年實際供應(yīng)面積的2.2倍、2019年的3.2倍。
據(jù)介紹，今年擬供租賃住房用地項目共131個，約304公頃。其中已實現(xiàn)供地項目76個，約159公頃，完成供應(yīng)計劃的53%；后續(xù)擬供應(yīng)項目55個，約145公頃。供應(yīng)計劃中租賃住房用地占住宅用地的比重由2020年的13%提高到了30%，并與商品住宅用地在供應(yīng)量上等比例安排。
通過采取建設(shè)集租房、人才公租房以及工業(yè)園區(qū)配套宿舍等保障性租賃住房方式，本市安排了96宗、約212公頃用地項目對接新市民、青年人、科技人才、產(chǎn)業(yè)工人以及城市基本公共服務(wù)保障人員等住房困難群體，占比達(dá)70%。此外，用于解決輪候家庭需求的公租房項目安排有35宗，約92公頃，占比約30%，有效滿足多層次住房需求。
年度供應(yīng)的租賃住房項目中位于中心城、副中心及多點地區(qū)的占比達(dá)到85%，其中中心城區(qū)37宗、93公頃，占比為31%；副中心及平原多點地區(qū)77宗、165公頃，占比為54%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)17宗、46公頃，占比為15%。
同時，年度擬供應(yīng)的租賃住房用地中位于“三城一區(qū)”等重點功能區(qū)、就業(yè)聚集區(qū)以及軌道交通站點周邊區(qū)域的項目有101宗，259公頃，占比達(dá)85%，有效促進(jìn)職住平衡、站城融合、產(chǎn)城融合。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，租賃住房用地已由過去的主要依靠增量開發(fā)轉(zhuǎn)向增存并舉，充分挖掘存量空間的潛能，鼓勵企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設(shè)或利用存量非居住房屋改造用作租賃住房，年度擬供應(yīng)的租賃住房用地中屬于此類的項目有32宗，約64公頃，占全年租賃住房用地供應(yīng)總量的21%。
工業(yè)園區(qū)中配套建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房項目有25宗，約18公頃，占比為6%。利用集體土地建設(shè)保障性租賃住房的項目有27宗，約117公頃，占比為38%。此外，在商品住宅用地中采取配、競建公共租賃住房或保障性租賃住房面積的交易方式，有效增加租賃住房供應(yīng)約32公頃，占比為11%。
專家表示，從此次公布的年度擬供租賃住房項目情況來看，今年北京對于租賃住房用地的供應(yīng)力度前所未有，供應(yīng)總量達(dá)到歷年最高。此外，在供應(yīng)計劃執(zhí)行上更加務(wù)實，將各區(qū)的任務(wù)指標(biāo)全部落點落位，主動接受公眾監(jiān)督。項目的選址與生產(chǎn)生活空間結(jié)合也更加緊密，未來將可形成一批職住平衡、交通便利的活力社區(qū)。
來源 北京日報客戶端 | 記者 陳雪檸
編輯 孟紫薇
流程編輯 劉偉利
