本報(bào)訊 因夫妻感情不和，劉女士與張先生在濱江法院訴訟離婚，雙方都同意離婚，但在財(cái)產(chǎn)分割上，兩人難以達(dá)成一致。案件的關(guān)鍵在于一套河北省承德市的房產(chǎn)。不久前，劉女士在家中整理東西時(shí)偶然發(fā)現(xiàn)了這一套房屋產(chǎn)權(quán)材料，上面赫然簽著丈夫張先生的名字。劉女士一下子明白過來，原來自己的丈夫背著自己買了一套房產(chǎn)。但是丈夫卻說我沒有這套房子？究竟是怎么回事呢？9月23日，杭州市濱江區(qū)人民法院通報(bào)了一起不簡(jiǎn)單的離婚訴訟案。
案件審理過程中，劉女士向法院提交了這套房屋產(chǎn)權(quán)材料原件作為證據(jù)，材料包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書、房屋買賣合同、貸款合同等。劉女士認(rèn)為這套房屋系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。但是事情遠(yuǎn)沒想象中這么簡(jiǎn)單。“我名下沒有房產(chǎn)，這些房屋產(chǎn)權(quán)材料是我為了提取公積金而制作的。”庭審中，法官就相關(guān)事實(shí)進(jìn)行詢問時(shí)，男方卻堅(jiān)稱自己名下沒有該套房屋，這些材料均系夫妻雙方為提取公積金而制作的。
那究竟這套房產(chǎn)是真是假？庭審結(jié)束后，承辦法官向承德市國(guó)土資源局發(fā)函詢問，一是男方名下是否有該房屋，二是相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是否真實(shí)存在。幾日后承辦法官收到復(fù)函，承德市國(guó)土資源局表示未查詢到男方名下有涉案房屋，其提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理系統(tǒng)所登記的信息不一致。法院初步認(rèn)定，案件當(dāng)事人為了提取杭州市住房公積金而偽造了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書等材料，已涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。
日前，法院已依法將犯罪嫌疑線索及相關(guān)材料移送公安機(jī)關(guān)。
法官說法
法官提醒，偽造、變?cè)觳粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者買賣、使用偽造、變?cè)斓牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是一種違法行為，根據(jù)情節(jié)輕重可能承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任。杭州市各不動(dòng)產(chǎn)登記中心已發(fā)現(xiàn)并處理多起憑借偽造的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書騙取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的違法行為。因此，在辦理房屋抵押、過戶等交易過程中，應(yīng)提高警惕，仔細(xì)甄別證書及相關(guān)材料的真?zhèn)危匾獣r(shí)可到相關(guān)部門依法查詢核實(shí)，謹(jǐn)防因假證造成不必要的麻煩和損失。而那些投機(jī)取巧者，也不要抱有僥幸心理，此類行為一旦被發(fā)現(xiàn)，定會(huì)嚴(yán)肅處理。
法律索引
●《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十一條：偽造、變?cè)觳粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明，或者買賣、使用偽造、變?cè)斓牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者公安機(jī)關(guān)依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
●《中華人民共和國(guó)刑法》第二百八十條【偽造、變?cè)臁①I賣China機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪】【盜竊、搶奪、毀滅China機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪】偽造、變?cè)臁①I賣或者盜竊、搶奪、毀滅China機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利，并處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
綜合報(bào)道
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