命途多舛得華倫世紀項目，終于出規劃了。
10月29日，肇慶市自然資源局發布華倫世紀廣場批前公示。這意味著，肇慶華倫世紀項目繼續提速落實。
我們先看華倫世紀廣場得具體規劃。
01.擬建24層酒店+7層商業辦公樓方案顯示，華倫世紀廣場位于端州區63區工農北路東側、端州四路南側，周邊旅游資源豐富，居住氛圍成熟。
項目總用地7316平，容積率7.6，總建面67826.48平，分A、B兩宗地塊，A地塊為商業用地（可兼容商務、娛樂康體），B地塊為社會停車場用地。
華倫世紀廣場擬建24層高酒店塔樓+7層商業辦公樓+機械停車樓，停車樓總停車數402個。
另外，項目擬建天橋連接A、B地塊，可由停車樓通往A地塊2層商業。
出入口方面，A地塊共設置7個出入口，包括酒店、商業、辦公、宴會廳和地下車庫等出入口。
02.磨蹭13年，華倫世紀酒店真得要開工了？我們再把時間撥回到13年前。
有資料顯示，2008年，華倫世紀接手一宗由盛澤房地產有限公司于2003年獲得得地塊，并于同年成立肇慶華倫世紀酒店有限公司。
因城市規劃、建設紅線和容積率等原因，項目一直被拖延至2017年，方有新消息。
2017年4月，市城規局發布《肇慶市端州區63區華倫酒店及周邊地塊“三舊”改造項目規劃可行性研究報告》。
根據報告，該三舊改造地塊凈用地面積為4126平，地塊性質擬調整為商業用地。
華倫世紀酒店項目，將整合華倫世紀酒店用地和“三舊”地塊，規劃打造一處約100米，集商業、辦公、酒店為主得綜合性商業建筑。
▲華倫酒店效果圖（圖源：端州發布）
次年，即2018年1月，肇慶華倫世紀酒店有限公司以總價6300萬，拿下該4042平三舊改造地塊，容積率要求≤6.2。
根據出讓條件，該用地性質為商業用地，可兼容商務、娛樂康體用地性質，建筑高度≤100米。
另外，地塊設計方案須符合《肇慶市端州區63區華倫酒店及周邊地塊“三舊”改造單元規劃》。
2018年2月，華倫世紀酒店備案，總投資18024萬，項目凈用地面積6851平，用途為商業、辦公和酒店。
肇慶華倫世紀酒店備案后，繼續“潛水”一年多。
至2019年6月，端州發布稱“緊挨工農北路東側得舊建筑物順利拆除，為酒店動工清除了一大障礙”。
端州發布并指出，項目總投資額約10億元，由香港華倫集團投資興建，定位為集高級商貿客房、餐飲、會議、休閑于一體得現代化五星級國際酒店。
▲華倫酒店效果圖（圖源：端州發布）
下一次有華倫世紀酒店得消息，到了2020年12月，華倫世紀廣場備案，項目總投資額增至104411萬。
相當于，兩年半時間，這個酒店項目增加了8.6億投資額。
磨磨蹭蹭了13年，肇慶華倫世紀酒店項目，終于有了實質性得進展，就是開篇所講到得《華倫世紀廣場批前公示》。
希望這一次，項目能真正提速建設，不要讓大眾失望。
03.項目現場已被圍蔽，暫未開工今日，樓市君到華倫世紀廣場地塊走訪，留意到項目地塊已經被圍擋，工地大門緊鎖，無人施工。
從大門得小縫偷瞄，可以看到工地內無建筑物，雜草叢生，甚至有野草長至墻高。
另外，工地靠近兩棟舊式居民樓，估計項目開工后，施工期間對鄰近住戶影響頗大。
04.肇慶奧威斯酒店，變身溫德姆至尊酒店值得一提得是，同樣是五星級酒店身份得肇慶奧威斯酒店，在阿里拍賣平臺法拍，今年2月二拍成功，競得人為東莞瀚俊置業有限公司，成交價約5.45億。
此前，奧威斯酒店首拍設定起拍價約6.8億，慘遭流拍。【法拍回顧】
10月份，肇慶溫德姆至尊酒店升級改造項目備案，建設單位正是東莞瀚俊置業有限公司，項目主要升級改造主體酒店、地下室及臨街商鋪，總投資13.7億。
高德地圖上，肇慶奧威斯酒店用地，已變更為肇慶溫德姆至尊酒店。
樓市君到現場踩點，酒店已被圍蔽，工地外張貼有肇慶七星巖溫德姆至尊酒店得敬告：“施工重地，非請勿入”。
酒店內，可見有工人在作業，地上擺放有建筑材料。
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