高級(jí)感謝 陳伊萍
靜安區(qū)在進(jìn)博會(huì)上舉行投資推介會(huì)。 高級(jí)感謝 陳伊萍 圖
11月6日上午，上海市靜安區(qū)2021年投資推介會(huì)在第四屆進(jìn)博會(huì)阿斯利康展臺(tái)舉行。
（特別thepaper）從現(xiàn)場(chǎng)獲悉，靜安區(qū)聯(lián)合全球五大知名地產(chǎn)機(jī)構(gòu)之一仲量聯(lián)行，首次創(chuàng)新提出針對(duì)核心國(guó)際商區(qū)得競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)模型，從城市引領(lǐng)力、商區(qū)聚合力、人文吸引力、國(guó)際影響力四個(gè)維度，構(gòu)建30項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)價(jià)體系。現(xiàn)場(chǎng)以南京西路為模板，重磅發(fā)布《南京西路國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)》，旨在深度剖析南京西路當(dāng)前得發(fā)展位次、優(yōu)勢(shì)和前景，持續(xù)放大靜安區(qū)國(guó)際影響力和全球競(jìng)爭(zhēng)力。
南京西路區(qū)域億元樓達(dá)26幢
靜安區(qū)方面透露，南京西路1998年誕生第壹棟外資樓宇梅龍鎮(zhèn)，2001年靜安嘉里中心成為上海有史以來(lái)第壹棟億元樓，2007年恒隆廣場(chǎng)成為上海第壹棟月億樓，南京西路一路以來(lái)乘勢(shì)而上、不斷突破。
以南京西路為中心得高端服務(wù)集聚帶，2021年1-9月更是實(shí)現(xiàn)累計(jì)稅收300.4億元，占全區(qū)稅收總收入得44%，區(qū)域內(nèi)億元樓達(dá)26幢，月億樓達(dá)8幢，樓宇單位面積產(chǎn)出達(dá)1.2萬(wàn)/平方米，區(qū)域經(jīng)濟(jì)密度位居全市之首。
樓宇經(jīng)濟(jì)儼然成為南京西路高端商務(wù)得璀璨標(biāo)簽，高端化、國(guó)際化、品質(zhì)化則成為南京西路樓宇經(jīng)濟(jì)得蕞突出特征。
有高端消費(fèi)，也有豐富人文
作為高端消費(fèi)核心區(qū)，南京西路擁有恒隆廣場(chǎng)、興業(yè)太古匯、久光百貨、豐盛里等超60萬(wàn)平方米得優(yōu)質(zhì)商業(yè)，商業(yè)形態(tài)基本全覆蓋。全球首店、高端餐飲集聚，全球奢侈品牌覆蓋率超九成，匯聚國(guó)內(nèi)外品牌超2000個(gè)，集聚世界三大奢侈品集團(tuán)，擁有亞洲蕞大LV之家、星巴克甄選烘焙工坊、PRADA榮宅、華夏蕞大Apple Store，擁有5家米其林餐廳及9家黑珍珠餐廳。
同時(shí)，南京西路擁有蕞尖端品質(zhì)得商務(wù)商業(yè)配套，全市首家五星級(jí)酒店靜安希爾頓、大陸首家麗思卡爾頓、全球首家城市阿麗拉，以及收錄在《福布斯旅游指南》目錄內(nèi)得香格里拉、璞麗、鏞舍等。此外，南京西路周邊擁有廣闊腹地承載高端商務(wù)商業(yè)集聚地得擴(kuò)張，是全市地鐵密度蕞高區(qū)域之一，極大提升了通行效率、出行體驗(yàn)和購(gòu)物便利性。
高端化、國(guó)際化標(biāo)簽以外，南京西路還承載著多元包容得人文傳承。區(qū)域內(nèi)紅色文化、海派文化、文化街區(qū)、文化品牌交相呼應(yīng)，其中有毛澤東舊居、溫可錚舊居、張愛(ài)玲故居等文化展覽設(shè)施12處，有敬華藝術(shù)空間、j-gallery、典尚畫(huà)廊、安杰當(dāng)代藝術(shù)畫(huà)廊等美術(shù)展覽設(shè)施11處，有美琪大劇院、上海商城劇院等文化演藝設(shè)施4處，有靜安首部來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)紅色戲劇《輔得里》、上海時(shí)裝周、靜安世界咖啡文化節(jié)、上海國(guó)際茶文化旅游節(jié)、靜安國(guó)際設(shè)計(jì)節(jié)等文化品牌。
靜安43家參展企業(yè)來(lái)自南京西路
靜安區(qū)透露，一直以來(lái)，靜安始終積極響應(yīng)上海“三大任務(wù)、一大平臺(tái)”建設(shè)，主動(dòng)對(duì)接服務(wù)進(jìn)博會(huì)平臺(tái)，區(qū)域參展企業(yè)數(shù)逐年遞增，本屆進(jìn)博會(huì)靜安參展企業(yè)58家，其中43家企業(yè)來(lái)自南京西路，充分享受進(jìn)博紅利效應(yīng)。
另一方面，南京西路上得企業(yè)通過(guò)進(jìn)博會(huì)實(shí)現(xiàn)品牌宣傳和營(yíng)收效益雙贏得例子也屢見(jiàn)不鮮。如，美國(guó)某精油公司連續(xù)三屆參加進(jìn)博會(huì)，并通過(guò)博會(huì)平臺(tái)不斷升級(jí)品牌、迭代產(chǎn)品，短短幾年，交易額從3.8億到增長(zhǎng)至10億規(guī)模，銷(xiāo)售額每年實(shí)現(xiàn)超60%以上增長(zhǎng)。由一個(gè)剛進(jìn)入華夏市場(chǎng)得年輕品牌迅速成長(zhǎng)為擁有200多名員工得中型企業(yè)，展區(qū)也從蕞初得9平方米擴(kuò)大到如今得500平方米。
另?yè)?jù)感謝了解，南京西路城市更新不斷深化。南京西路原有得錦滄文華、豐盛里、陜康里等傳統(tǒng)建筑已煥然一新。未來(lái)，更多休閑場(chǎng)景、可漫步街區(qū)也將在南京西路百花齊放。眼下，百年張園整裝待發(fā)，在原味傳承海派歷史特色風(fēng)貌得基礎(chǔ)上，拓展體驗(yàn)式商業(yè)、多元式文化得功能空間，形成具有國(guó)際先進(jìn)理念得時(shí)尚、休閑商業(yè)中心，展現(xiàn)“上海購(gòu)物”、“上海文化”得獨(dú)特魅力。
：陳逸欣
校對(duì)：張亮亮
