掌上春城訊1月30日，昆明市公共資源交易中心網(wǎng)上得相關(guān)招標(biāo)公告顯示，呈貢區(qū)B地塊60班小學(xué)計(jì)劃3月1日開(kāi)工。

招標(biāo)公告截圖

該片區(qū)目前已開(kāi)發(fā)了華夏鐵建山語(yǔ)桃源、金茂國(guó)際新城等樓盤(pán)。

按照此前開(kāi)發(fā)商得相關(guān)宣傳和業(yè)主反映，該片區(qū)將引進(jìn)師專(zhuān)附小，但從目前得自家信息看，該學(xué)校只確定了是公辦學(xué)校，是否為師專(zhuān)附小還未可知。

總投資32528.32萬(wàn)元 3月開(kāi)工

《呈貢B地塊60班小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目第三方質(zhì)量檢測(cè)、基坑及周邊建筑物監(jiān)測(cè)服務(wù)招標(biāo)公告》和《呈貢B地塊60班小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)服務(wù)招標(biāo)公告》公告顯示，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為3月1日。

昆明市呈貢B地塊60班小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，主要建設(shè)內(nèi)容為一所60班小學(xué)，總用地面積約57856.39平方米（86.78畝），總建筑面積約63624.92平方米。綠地率30%，容積率0.64，停車(chē)位 299 個(gè),項(xiàng)目估算總投資32528.32萬(wàn)元。

建設(shè)單位為昆明軌道交通集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為百分百，目前資金已到位。

根據(jù)《公告》，建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)服務(wù)得結(jié)束時(shí)間為2024年8月30日，直至完成項(xiàng)目投資審計(jì)。

呈貢B地塊位于高鐵南站片區(qū)，梁王路與錦繡大街交匯處，目前已開(kāi)發(fā)有華夏鐵建山語(yǔ)桃源、金茂國(guó)際等樓盤(pán)，已有不少業(yè)主入住，但小學(xué)遲遲沒(méi)有建成，業(yè)主們十分著急，不少業(yè)主在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言詢問(wèn)進(jìn)展。

地方領(lǐng)導(dǎo)留言板截圖

1月26日，呈貢區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、呈貢區(qū)教育體育局在回復(fù)業(yè)主留言時(shí)表示，根據(jù)《呈貢區(qū)中小學(xué)、幼兒園教育布點(diǎn)布局規(guī)劃》，該片區(qū)已規(guī)劃一所60班小學(xué)，目前由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行配建。

根據(jù)《昆明市新建擴(kuò)建居住區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》，分期開(kāi)發(fā)得住宅項(xiàng)目，原則上應(yīng)與第壹期住宅項(xiàng)目同步建設(shè)交付使用，就此問(wèn)題呈貢區(qū)教育體育局已將相關(guān)情況向住建部門(mén)反映。

待學(xué)校建成后，呈貢區(qū)教育體育局會(huì)積極爭(zhēng)取引進(jìn)優(yōu)質(zhì)得公辦學(xué)校進(jìn)行辦學(xué)。小區(qū)配套學(xué)校由開(kāi)發(fā)商建設(shè)，已積極對(duì)接相關(guān)部門(mén)督促開(kāi)發(fā)商盡快啟動(dòng)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目。

在配套學(xué)校建成使用前，小區(qū)人戶一致業(yè)主子女義務(wù)教育階段入學(xué)問(wèn)題將納入全區(qū)統(tǒng)籌，保障孩子受教育權(quán)。

呈貢還有多個(gè)項(xiàng)目在售

隨著呈貢區(qū)得規(guī)劃建設(shè)推進(jìn)，政務(wù)中心、商業(yè)中心紛紛在呈貢建成投入使用。地鐵1號(hào)線和4號(hào)線通車(chē)，大大縮短了呈貢與昆明主城各區(qū)得距離。隨著昆明南站得建成，呈貢得高鐵、地鐵、公交、出租等交通路網(wǎng)更加豐富。

醫(yī)院，教育等配套在呈貢如雨后春筍般拔地而起，各大知名房企紛紛進(jìn)駐，居民生活越來(lái)越宜居，如今得呈貢已然發(fā)生了翻天覆地得變化，區(qū)域價(jià)值不斷提升。

目前，呈貢還有多個(gè)樓盤(pán)在售，其中，華夏鐵建山語(yǔ)桃源目前有洋房、疊拼、合院產(chǎn)品在售，洋房建面約117-203平方米，均價(jià)約10000-16000元/平方米；疊拼建面約148-191平方米，均價(jià)約22000元/平方米起；合院建面約165-169平方米，均價(jià)約30000元/平方米起。

金茂國(guó)際新城有高層、洋房、合院在售，高層建面約89-125平方米，均價(jià)約9000元/平方米起；洋房建面約110-143平方米，均價(jià)約10500-11000元/平方米；合院建面約214-292平方米，總價(jià)約360萬(wàn)元/套起。

中交·錦瀾府目前在售面積約97-168平方米純板式高層，均價(jià)約14000元/平方米，毛坯交付。

位于呈貢斗南片區(qū)得卓越·滇池晴翠目前有高層、小高層、洋房、合院產(chǎn)品在售，其中，高層面積約88-125平方米，均價(jià)約10400-12000元/平方米；

小高層面積約115-135平方米，均價(jià)約20000-28000元/平方米，據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，該價(jià)格為可觀滇產(chǎn)品；

洋房面積約111-136平方米，均價(jià)約14000-16000元/平方米。

合院建面約296-340平方米，總價(jià)350萬(wàn)元/套起。

此外，呈貢還有光明璟宸、鵬欣漫城都薈、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、公園壹號(hào)、滇池府、中通世紀(jì)峯薈花園、綠地東海岸等項(xiàng)目在售。

根據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，去年12月，呈貢區(qū)商品住宅（小高層、高層、超高層）成交套數(shù)蕞高得是光明璟宸苑，成交均價(jià)為8681元/平方米，套均價(jià)約91萬(wàn)元/套。從統(tǒng)計(jì)表格中可以看到，近一半項(xiàng)目成交均價(jià)在萬(wàn)元以下，成交均價(jià)較低得有清華海峽小鎮(zhèn)·花園城、昆明金茂國(guó)際新城、興港上錦灣等，上車(chē)門(mén)檻較低。

數(shù)據(jù)克而瑞

都市時(shí)報(bào)感謝：姜潔

責(zé)編：李曉梅

編審：吳晨萍

終審：周健軍