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        今年建籌人才住房不少于10萬套

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-02-16 10:24:51    瀏覽次數(shù):103
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        原標(biāo)題:今年建籌人才住房不少于10萬套青島日報2月15日訊 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見(試行)》的征求意見稿,其中提到,2020年,全市要建設(shè)和籌集人才住房不少于

        原標(biāo)題:今年建籌人才住房不少于10萬套

        青島日報2月15日訊 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于加強人才住房建設(shè)和管理的實施意見(試行)》的征求意見稿,其中提到,2020年,全市要建設(shè)和籌集人才住房不少于10萬套。

        征求意見稿中提出,房源規(guī)劃布局要根據(jù)引進人才規(guī)模、土地資源和住房需求情況,合理確定租賃型人才住房和產(chǎn)權(quán)型人才住房占比,其中市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)以建設(shè)租賃型人才住房為主。租賃型人才住房套型建筑面積以30-50平方米為主,產(chǎn)權(quán)型人才住房套型建筑面積以60-80平方米為主。

        征求意見稿明確,支持企事業(yè)單位、大專院校和科研機構(gòu)利用自有土地,在符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)境污染防護要求的前提下建設(shè)人才住房。鼓勵各區(qū)市通過購買、改造、長期租賃存量商品住房等方式籌集人才住房房源,確保產(chǎn)權(quán)清晰、手續(xù)完善,戶型設(shè)計科學(xué)實用。對剩余安置住房,棚改騰空房屋以及已建成并空置的國有廠房、商業(yè)辦公用房等經(jīng)過改造符合條件的,可納入人才住房房源。探索引導(dǎo)社會房源補充租賃型人才住房的制度改革,保持住房市場供求關(guān)系的穩(wěn)定性。

        鼓勵打造人才小鎮(zhèn)。除列入年度集中建設(shè)用地供應(yīng)計劃的地塊外,青島西海岸新區(qū),城陽區(qū)、即墨區(qū)、膠州市、平度市、萊西市選取高鐵站點周邊等交通便利、配套相對完善的片區(qū)打造人才小鎮(zhèn),單個片區(qū)人才住房建設(shè)規(guī)模不低于5000套。

        征求意見稿對分配條件做出進一步明確,提到人才住房主要面向在青島全職工作且在青島市無住房(人才及其配偶、未成年子女5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄)的具有全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格的,以及在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類人才。

        在租金和銷售價格方面,租賃型人才住房結(jié)合房屋租賃合同租期實行階梯式租金遞增模式。承租人首個租期租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同區(qū)域住房市場租金的60%確定;第二個租期租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同區(qū)域住房市場租金的80%確定。產(chǎn)權(quán)型人才住房銷售價格按不高于銷售時點同區(qū)域商品住房售價的80%確定。

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