瑞銀維持對內(nèi)房發(fā)展商正面看法 首選富力(02777)及融創(chuàng)

原標(biāo)題：瑞銀：維持對內(nèi)房發(fā)展商正面看法 首選富力(02777)及融創(chuàng) 來源：智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布報(bào)告稱，在與內(nèi)地發(fā)展商業(yè)界人士傾談后了解到，售樓處自2月17日起當(dāng)周逐漸重開，雖然30個城市的日均交易量仍低但已在復(fù)蘇，建筑活動則仍然暫停，或需到3月初才可恢復(fù)。

該行稱，假設(shè)物業(yè)銷售恢復(fù)，仍會有1-1.5月的合約銷售會受影響，過去5年，2月和3月的表現(xiàn)在首三十大發(fā)展商中相等于全年數(shù)字的4.8%及8%，若累積購買力沒有釋放，預(yù)期全年銷售數(shù)字會受影響9%。建筑方面，發(fā)展商在余下時(shí)間或會加快新項(xiàng)目開工以追回落后進(jìn)度，目前該行維持新開工預(yù)測不變，而完工數(shù)字或會受4%影響，因發(fā)展商保留資金用作新項(xiàng)目施工及收購?fù)恋亍?/p>

該行又稱，收購?fù)恋胤矫鎳箝_發(fā)商較為進(jìn)取，主因其資金成本優(yōu)勢。該行維持對內(nèi)房發(fā)展商正面看法，因行業(yè)受政策支持及進(jìn)行整合，在經(jīng)過壓力測試后并不擔(dān)心上市內(nèi)房企業(yè)的現(xiàn)金流問題，反而認(rèn)為目前環(huán)境可能出現(xiàn)整合機(jī)會，首選富力(02777)、融創(chuàng)(01918)、世茂(00813) 和時(shí)代中國(01233)。