房屋朝向一直是大家買房時最關(guān)心的問題之一_不過_每個朝向的戶型都有自己的優(yōu)點_結(jié)合自身需求適合自己的才是最好的！我以親身經(jīng)歷結(jié)合地產(chǎn)知識_來和大家分析分析這個買房選朝向的學問。
先給結(jié)論_
南北通＞東南＞正南＞西南＞正東＞正西＞東北＞西北＞正北。
選朝向,我們重點考慮通風、采光兩個問題
1、我國氣候風向特點
房子是給人住的_住的人要舒服_首先得保持良好的室內(nèi)通風性。讓新鮮空氣容易吹進來_同時把室內(nèi)產(chǎn)生的渾濁氣息吹走！
我國地處北半球_亞歐大陸板塊東側(cè)_太平洋板塊西側(cè)_印度洋板塊北側(cè)。
夏季的時候（如下圖）_我國的氣候風向是吹從太平洋上來的東南季風和印度洋上來的西南季風。
冬季的時候（如下圖）_正好相反_氣候方向轉(zhuǎn)變?yōu)榇祻臉O地、西伯利亞方向來的北風和西北風
夏季吹東南風、西南風_季風從南面進屋后_將屋內(nèi)的渾濁的空氣從北面窗戶帶走_流動的新鮮空氣_無疑對人體健康是有利的。因此買房首選南向是最有利于室內(nèi)的空氣流動_符合生活需求。而選北向的_冬天北風呼嘯而過_窗戶終究還是關(guān)閉狀態(tài)。
2、我國地理采陽特點
我國地處北半球_多數(shù)地區(qū)在北回歸線附近_夏至日（最熱）太陽直射北回歸線_冬至日（最冷）直射南回歸線。也就是說_房子朝南向_能最大限度地增加房屋日照時間；北向的話_基本是終年無日照；東向曬早_西向曬晚_都不如南向日照時間長。
分季節(jié)看_夏季的話_西向日照過晚_到了晚上睡覺的時候室內(nèi)都還沒涼快過來_悶熱難以入睡；冬季的話_北向無日照_陰冷難耐；東向日照過短_偏寒冷。綜合比較_南向是最優(yōu)方案_一年四季的日照足夠_但又不至于日照過晚_是最利于人體居住的。
下面我們來說下具體這個朝向我們怎么選_先看兩張圖_
上圖所示的是品字型結(jié)構(gòu)平面層_這是南方地區(qū)主要戶型結(jié)構(gòu)_我們可以看到有
南北通朝南東邊位、
南北通朝南西邊位_
南北通朝北東邊位_
南北通朝北西邊位_
朝南東邊位和朝南西邊位；
太陽總是東升西落_東邊為上午太陽照射多_西邊為下午太陽照射多_往往都是上午太陽舒適溫和_下午的太陽毒辣_在南方城市尤為突出_西邊位置的戶型室內(nèi)氣溫要比東邊位置戶型的室內(nèi)氣溫要高出4℃以上_進入東邊位的房子你會感覺到很舒適_但是進入西邊位置的房子你會感覺非常的悶。同時我國位于北半球_東邊朝向海洋_夏季會有連綿不絕的東方帶著清涼的海風吹過來_特別涼快_所以首選東邊戶！
那么南北通和朝南怎么選呢？南北通的房子前后窗戶打開后、能形成對流_家里空氣也好_朝南的房子關(guān)著門基本沒有什么風_打開門風也會很大_但是私密性不好_這兩個朝向建議選南北通透的戶型_空氣流動有利于身體健康。
?買房首選南北通透、朝南、東邊位！（短進深、大面寬）
要提醒大家_并不是所有南向的房子都意味著有好的通風和采光效果_還要看樓間距_避免其他建筑物的遮擋_同時考慮陽臺、主人房景觀_同樣是房子的價值點！
最后_相信大家讀完此文后可以對房子的朝向更加了解_日后能夠結(jié)合自己對采光通透的需求_挑選到朝向更合理的房子。
有需要的可以私信_溝通交流！
喜歡點關(guān)注
選房不迷路
