城市發展，是指城市在一定地域內的地位與作用及其吸引力、輻射力的變化增長過程。是滿足城市人口不斷增長的多層次需要的過程。包括量的擴張和質的提高。量的擴張表現為城市數量的增加和規模的擴大，即城市化水平的提高；質的提高則表現為城市功能的加強，現代化水平的提高。城市發展，從空間角度而言，是存在于一個國家或地區的一個獨特的居民點形式；從經濟角度而言，城市的第二、第三產業是整個區域及國家經濟整體中的一個重要部分。城市作為地域經濟、技術、政治、生產、人口、信息、交通、文化等的集聚點，對其周圍地域具有一定的吸引力，城市在運行過程中也不斷對周圍地域產生輻射力。考察城市發展，不但要看其自身增長變化情況，更重要的是考察其對周圍地區吸引力、輻射力的變化，考察其在地區中地位作用以及對周圍地區“貢獻率”大小的變化。
近幾年，去城市參加工作的人越來越多，尤其是一線城市，其中新一線城市的新增人口流量大大提高。農村或三四線城市的大學生畢業之后，大多數也愿意留在了相對高一層的一線城市。對農村人來說，學習改變命運，而這個改變命運的地點是城市，尤其一線城市。
在相對較大的一線城市中生活很方便，小區周圍有便利店，學校，健身房甚至還有商場，這些都是農村沒有的或者說相比三四線城市更完善的。很多外來人口留在了一線城市。這些人剛到城市的居住方式當然是租房，可是時間久了呢？十年，二十年之后租房就有些不合適了。因為那個時候，你已經完全融入了城市，適應了城市的生活節奏。
那么，在城市生活，買房是必要的嗎？李老師看來十分的必要。
在城市中買房，最重要的是給自己的家人一個家。讓家人過上穩定的生活。
退一萬步說，你自己想想，如果不買房，你的錢有更好的去處嗎？5年甚至10年后，你真的就能存下一大筆錢嗎？
投資理財產品？拿去炒股？還是存銀行？理財和炒股，都不太適合我們一般人，畢竟你不懂還沒有精力去研究 ，最后虧的就是你。至于把錢存銀行，應該已經很少有人再把錢存銀行了，存款利率太低，根本就沒有什么用。再說，在通貨膨脹的大前提下，你存著的錢在一天一天的變少，可能你還沒感覺到。
還有一個更重要的事實，那就是你有居住的需求。不買房子，想要在大城市生活，你不得不每個月支付不菲的租金。并且，想要在一個城市扎根，不管你承不承認，買房都是必須的。
如今受到各地大城市限購令的影響，現在買房子必須有社保。 社保的重要作用： 可當身份證使用社保卡可當身份證使用，這是其身份憑證功能。身份憑證主要是指作為享受公共就業服務、就業扶持政策和參保登記、繳費申報、社會保險關系轉移接續。
這個是證明你在本地工作的依據和納稅證明的（社保公司繳費部分是到地方手里的）。沒有這個證明，你有可能是投資房子為了升值賺錢，沒給當地創造價值，投機倒把的行為是被控制買房的。從社保可以看出你在的生活居住時間；主要看你是否在本地有穩定工作和經濟收入 ，主要應對房子的銀行按揭貸款；另外按揭貸款 需要你和擔保人的工資收入證明（銀行的表格從各自單位開）； 在有些地方如果購房人沒有社保，但是只要按揭貸款的擔保人有社保也可以。
李老師這些年一直生活在成都，成都作為國家的新一線中心城市，發展可謂日新月異。
今天我李老師和大家說說現如今成都購房條件
根據成都市商品房限購政策規定，在成都購買商品住房須符合以下規定：
1、有成都戶口2年或以上，可買相應區域的住宅項目。
2、有成都單位社保連續繳納2年或以上，且穩定就業，可買相應區域的住宅項目。
3、落戶不滿2年，有成都單位社保連續繳納12個月，且穩定就業，可買相應區域的住宅項目。
那么我們再來看看成都買房套數的限制
1、成都戶籍的已婚家庭，最多可購買2套房。
2、非成都戶籍的單身及家庭，最多可購買1套房。
3、成都戶籍的成年單身青年(獨立戶)，最多可購買1套房。
4、離異帶小孩(有撫養權)，最多可購買2套房。
從以上很明顯地看出來繳納社保的一個重要性。作為一個外地人，來到人口龐大的一線城市，通過自己的打拼擁有了一套屬于自己的房子，這本身就是對自己人生最大的肯定，也是一次質的飛越。
咱老李理解看來，在拼搏買房中，本身的過程就是一次次對自己的褒獎和肯定
首先，咱得有個穩定的工作，有了穩定的工作，企業或者團體給你繳納社保，代表你不是一個碌碌無為，毫無作用的人，在這個過程中你融入了大城市的節奏，身邊有一群和你志同道合的同事和朋友，你的每一天辛勞付出都是在喂大城市的發展作出點點滴滴的貢獻；
其次，在這個過程中，你學會了怎么去理財，合理分配每個月的薪水，處理日常的生活所需和各方面的人際關系以及你的個人愛好，在最合理的情況下，利用積累下來的剩余財富，去支付一套房子的首付，這個行為就是一次向高質量人生開始的標志；
再次，整個過程中你從一個小地方來的人變成了一個具有富人思維的大城市人，這個轉變更是包含了一個家庭幾代人的努力和心血。
所以要有富人思維，買房趁早。
我們先來做一個假設：
你30歲，通過銀行貸款買了一套房子，欠銀行50萬，需要到你60歲的時候才能還清。但是，這一輩子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后還增值了。
你有一個同年紀的朋友，他選擇了租房住，并且從30歲開始存款，等到他60歲的時候，有了100萬存款。可此時的房價已經翻了好幾倍，于是他勉強買了一套小戶型的房子。
你更想過什么樣的生活？
真的，在這個時代想賺錢，不再是靠體力，更不是靠一天熬12小時加班，而是靠你思維方式的改變！
所以李老師理解的每一個人在人生中基本都有2件事要經歷，一件是繳納社保，另一個是買房，不過很多人可能不知道他們二者之間其實是有3個緊密關系的：
第一，社保繳納時間影響買房資格
因為炒房時代對全國經濟的影響，國家從2016年開始提出了“房住不炒”的舉措，近幾年來利用“限購，限售，限貸，限漲”等要求嚴控房價的大漲勢頭，不少城市的買房門檻越來越高，其中就要求了購房者的社保繳納時間。
以成都為例，成都戶口居民家庭、成年單身人士，含離異的人，要在本市落戶滿2年，并且提供出購房之日前在本市連續繳納12個月及以上的個稅或社保證明，才能購買商品房。我們都知道，大城市一般都是多數人的買房首選，除了居住條件更好外，薪資，教育，醫療的水平也更高，想在這類城市買房，你的社保就必須要堅持繳納才行。
第二，申請房貸事半功倍
很多人認為銀行審核申請人的資格時，主要看的是借款人的工資水平，其實社保能否連續繳納也是銀行考慮的問題。社保能夠連續繳納，能更好的說明你的工作和收入是穩定的。雖然說企業為員工參保是強制性的，但不乏有些中小企業為了節省人工成本，克扣員工應該享受的福利待遇，不為員工參保。
并且，這類公司即便能夠按月足額發放工資，可是他們企業的經營能力都比較差，不排除會突然裁員降薪，或者公司倒閉的問題，因此，僅僅看工資收入流水還是不太保險的。所以，銀行還會看你的社保繳納情況，因為經營比較好，相對更加正規的單位，都會為員工參加社保。如果說你除了工資收入，還能提供社保繳納記錄，更容易讓銀行肯定你的還款能力，拿到房貸的幾率也更高。這樣也說明你有一份穩定的工作和一個好的企業公司團體環境是多么的重要。
第三，防止買房后壓力翻倍，錢房兩失
房價進入萬元時代，普通家庭要想全款買房非常困難，大多數還是通過首付加房貸買房的，年輕人參加工作時間短，收入低存款少，基本都是父母給出首付款，這里就能看出社保的重要性，如果父母退休前參加了社保，即使拿存款給孩子負擔房子的首付，也不用擔心晚年生活，因為每個月有國家發放的養老金。另外還有醫保，買房后，萬一家里人患了大病，醫保可以報銷一部分。
并且，年輕人剛進入社會，要經歷幾年的摸索期，要常常換工作，可能面臨無收入的問題，這個時候買了房，萬一辭職了，失去收入，就可能還不上房貸，需要父母幫忙，如果父母沒有交過社保，就沒有養老金，無法幫忙還貸，會造成斷供，超過6個月的，房子就將被銀行收走法拍，可能就要錢房兩失了。
從以上幾點來看，買房和社保確實有很重要的聯系，建議買房前，最好先參保比較好一些。
