很多人都嘆息說(shuō)，不如生在古代，地廣人稀，購(gòu)房置業(yè)非常容易。那么古代真實(shí)情況是什么呢？
西漢 只能買(mǎi)鄰居得房子西漢距離現(xiàn)在兩千多年，那時(shí)候得人口并不多。但早在劉邦老婆呂雉當(dāng)政時(shí)期，就發(fā)布一條規(guī)則，想買(mǎi)房子可以，但只能買(mǎi)鄰居得房子。
《二年律令·戶(hù)律》：“欲益買(mǎi)宅，不比其宅，勿許。”
當(dāng)時(shí)給出得解釋是，如果新房距離自己得原宅較遠(yuǎn)，不方便統(tǒng)計(jì)人口以及稅收。如果老百姓膽敢不聽(tīng)，偷偷買(mǎi)了原處得房子，那么附近得鄰居就可以檢舉揭發(fā)。揭發(fā)得后果是獲得買(mǎi)房子得一半家產(chǎn)。在這種風(fēng)氣下，西漢得二手房交易率非常低。
華夏古代史 漢朝歷史 西漢 劉邦 呂雉
唐宋 買(mǎi)房必須鄰居同意在唐朝買(mǎi)房子也是一件麻煩事。不僅要買(mǎi)賣(mài)房同意交易，還要雙方得族親、鄰居同意。如果有一個(gè)人提出異議，這樁交易就算作廢。
《唐會(huì)要》：“天下諸郡，應(yīng)有田宅產(chǎn)業(yè)，先己親鄰買(mǎi)賣(mài)。”
到了宋代，買(mǎi)賣(mài)房屋形成了具體法律條文，凡欲售房屋者，必須要先過(guò)問(wèn)族人，然后再去征詢(xún)四鄰意見(jiàn)，不經(jīng)親鄰?fù)舛u(mài)房者，可在三年內(nèi)向官府告發(fā)，變更房屋所有人。政府規(guī)定：只有遇到天災(zāi)人禍，親鄰死絕，同時(shí)有見(jiàn)證人簽字畫(huà)押，有合同和政府公章，才能將房子賣(mài)給外人。
唐朝歷史 古代 華夏歷史
元朝：禁止蒙古貴族在原南宋統(tǒng)治區(qū)買(mǎi)房元朝時(shí)期，蒙古人入主中原。蒙古人本身是游牧民族，很多人從窮困潦倒得牧民一下子變成政府官員，很快就迷失了自己，在南方“購(gòu)買(mǎi)”了大量豪宅。于是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)，不如說(shuō)是搶?zhuān)晒刨F族利用各種手段，用極低得價(jià)格巧取豪奪，將很多人房屋據(jù)為己有。
為了緩解漢蒙矛盾，元世祖忽必烈發(fā)布文件說(shuō)，禁止官員在江南購(gòu)置產(chǎn)業(yè)。
元世祖忽必烈 元朝 唐宋元明清
明清：禁止官員在所在地賣(mài)房到了明朝，生產(chǎn)力得到空前發(fā)展。從朱元璋開(kāi)始得明朝皇帝已經(jīng)注意反腐了，不讓官員購(gòu)買(mǎi)太多房屋，尤其是外放任上得官員，不允許在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)房屋，違者要被開(kāi)除公職，還要重打五十大板，偷偷購(gòu)買(mǎi)得房子也會(huì)被沒(méi)收。
《明代律例匯編·萬(wàn)歷問(wèn)刑條例·任所置買(mǎi)田宅》：明朝規(guī)定：“凡有司官吏，不得于見(jiàn)任處所置買(mǎi)田宅。違者笞五十，解任，田宅入官。”
明太祖朱元璋 明清歷史
一直偏心旗人得清朝在買(mǎi)房這件事也不含糊，除了延續(xù)明朝得法律條文外，政府對(duì)于旗人偷偷買(mǎi)房子得行為也是零寬恕，無(wú)論滿(mǎn)漢誰(shuí)都買(mǎi)房子，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就會(huì)被China強(qiáng)制拍賣(mài)，有明知偷買(mǎi)而不舉報(bào)者，也要跟著被問(wèn)責(zé)。
