現(xiàn)場問題：地下室頂板鋼筋堆載及鋼筋加工對砼結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。
產(chǎn)生原因：對施工單位的施工組織安排未作詳細(xì)審查監(jiān)控。
處理建議：地下室頂板上需堆載施工時(shí)，必須明確設(shè)計(jì)使用荷載，均勻堆放施工材料，避免超載施工。
現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)板雙層雙向鋼筋的上層鋼筋下陷。
產(chǎn)生原因：施工過程控制不嚴(yán)，澆筑混凝土?xí)r未做好鋼筋保護(hù)。
處理建議：加強(qiáng)鋼筋工程的階段性驗(yàn)收及混凝土施工旁站控制。
現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)柱鋼筋偏位后，隨意彎折，不滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求。
產(chǎn)生原因：在澆搗柱混凝土前，柱鋼筋未作定位，鋼筋無法與上層柱筋對齊，產(chǎn)生彎折。
處理建議：鋼筋驗(yàn)收時(shí)檢查柱鋼筋定位綁扎牢固（可適當(dāng)點(diǎn)焊），澆搗柱混凝土?xí)r認(rèn)真旁站。
現(xiàn)場問題：地下室后澆帶大梁梁底無保護(hù)層，嚴(yán)重違反規(guī)范要求，影響梁使用壽命。
處理建議：加強(qiáng)鋼筋綁扎時(shí)的檢查和隱蔽驗(yàn)收。
現(xiàn)場問題：獨(dú)立基礎(chǔ)素土邊坡不滿足受力要求，易導(dǎo)致柱基持力層破壞后，柱基偏心受力沉降。
處理建議：該處應(yīng)滿足持力層邊坡距離要求，如受條件限制情況，應(yīng)調(diào)整柱底標(biāo)高或?qū)ν馏w進(jìn)行加強(qiáng)處理。
現(xiàn)場問題：建筑一層樓板與基礎(chǔ)之間夾層未回填土，雨水流積后形成水坑或水池，建筑基礎(chǔ)浸泡在污水中，嚴(yán)重影響建筑壽命。（規(guī)范要求室內(nèi)回填土應(yīng)高于室外地坪200mm
現(xiàn)場問題：混凝土面出現(xiàn)嚴(yán)重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)象，影響結(jié)構(gòu)壽命。
處理建議：應(yīng)認(rèn)真鑿除混凝土松散部分至混凝土密實(shí)層，用高于原混凝土強(qiáng)度的混凝土澆搗修補(bǔ)。（面積較大或蜂窩較深時(shí)應(yīng)編制專項(xiàng)修補(bǔ)方案報(bào)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后實(shí)施）
現(xiàn)場問題：柱腳漏漿產(chǎn)生蜂窩麻面，修補(bǔ)時(shí)用砂漿作為修補(bǔ)材料，強(qiáng)度不滿足規(guī)定要求。
產(chǎn)生原因：修補(bǔ)材料和修補(bǔ)方法使用不正確，無修補(bǔ)方案。
處理建議：在柱腳出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象后，應(yīng)認(rèn)真鑿除混凝土松散部分至混凝土密實(shí)層，用高于原混凝土強(qiáng)度的混凝土澆搗修補(bǔ)。
現(xiàn)場問題：后澆帶無支撐，且上部正加載施工。
產(chǎn)生原因：對后澆帶的施工及保護(hù)無明確的施工措施。
處理建議：1、樓面制模時(shí)盡量把后澆帶的模板同兩邊模板用分離體系制模，樓面板拆模時(shí)，保留后澆帶模板和支撐。2、如必須拆模，換撐應(yīng)同時(shí)施工，支撐牢固，保證后澆帶兩側(cè)梁板不變形。
現(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象，易形成雨水滲漏點(diǎn)。地下室外墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。
處理建議：嚴(yán)格控制商品混凝土的坍落度，在澆搗混凝土?xí)r確保振搗密實(shí)，對有水板面或墻面應(yīng)作重點(diǎn)過程控制。
現(xiàn)場問題：地下室頂板防水已施工，板底產(chǎn)生微滲漏，形成印水霉變現(xiàn)象。
處理建議：嚴(yán)格控制商品混凝土的坍落度，在澆搗混凝土?xí)r確保振搗密實(shí)，采用平板震動機(jī)進(jìn)行二次振搗。防水施工前完成結(jié)構(gòu)自防水的補(bǔ)強(qiáng)。
現(xiàn)場問題：泵送商品混凝土梁、板拆膜后，表面產(chǎn)生小孔洞現(xiàn)象，產(chǎn)生大面積滲漏水。
現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆板產(chǎn)生大面積短向穿通性裂縫。
現(xiàn)場問題：橫豎方向結(jié)構(gòu)樓面板貫穿性裂紋。
產(chǎn)生原因：樓面板澆搗混凝土?xí)r將上層鋼筋踩下已彎曲或只有雙向單層鋼筋，混凝土坍落度過大。
處理建議：澆搗混凝土?xí)r嚴(yán)格控制鋼筋破壞踩下現(xiàn)象，若雙向單層鋼筋時(shí)，與設(shè)計(jì)溝通調(diào)整方案；嚴(yán)格控制商品混凝土的坍落度。
現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆樓面板45度斜角裂縫。
產(chǎn)生原因：下層混凝土未達(dá)到強(qiáng)度要求即拆模，一個月上三層樓，只配二套模板，下層板承受上層混凝土重量，再大量加載，引起板產(chǎn)生裂縫。
處理建議：一個月上三層樓板情況蕞好配三套模板，如只配二套模板時(shí)，在下層模板拆除時(shí)，板底用鋼筋加固支撐，注意超載施工。
現(xiàn)場問題：已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫，（300厚消防通道地下室頂板，C35混凝土、雙層雙向鋼筋）且防水施工質(zhì)量較差。
現(xiàn)場問題：坡屋面混凝土密實(shí)度較差，找平層施工前未做漏水處理，找平層也不滿足施工要求，導(dǎo)致屋面找平后仍產(chǎn)生嚴(yán)重雨水滲漏現(xiàn)象。
處理建議：屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢后，應(yīng)重點(diǎn)觀察有無滲漏點(diǎn)，對產(chǎn)生滲漏的位置重點(diǎn)修補(bǔ)處理。
現(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導(dǎo)致大面積水，如搭接部位有缺陷，易產(chǎn)生卷材起鼓、脫開，雨水進(jìn)入卷材底部，易導(dǎo)致地下室板底滲漏水或霉變現(xiàn)象。
現(xiàn)場問題：地下室頂板剛性防水層施工質(zhì)量較差，達(dá)不到剛性防水層要求。
現(xiàn)場問題：雷擊導(dǎo)致出屋面小品破壞。
產(chǎn)生原因：小品頂部為建筑蕞高點(diǎn)，頂面安裝金屬蓋，且避雷網(wǎng)未引到小品頂部，導(dǎo)致雷擊。
現(xiàn)場問題：面磚與線腳涂料交接處明縫過大，觀感較差。
處理建議：面磚排版時(shí)，宜從線腳下口向下排布，面磚與涂料線腳交接處宜留出10-15mm縫隙，勾縫完成后，涂料面向下轉(zhuǎn)5mm，保證交接線的順直。
現(xiàn)場問題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內(nèi)。
產(chǎn)生原因：外墻填充墻與混凝土梁部位無鋼絲網(wǎng)片加固施工。
處理建議：外墻梁柱混凝土與磚墻交接處必須用大于200mm寬鋼絲網(wǎng)片鋪釘，鋪釘網(wǎng)片前先用1：3水泥砂漿把鋪貼網(wǎng)片部位墻面粉刷一遍，待第壹遍水泥砂漿干透有一定強(qiáng)度后再釘鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行大面粉刷。
現(xiàn)場問題：外墻面磚開裂、大面脫落。
產(chǎn)生原因：貼面磚墻面的基層粉刷質(zhì)量太差，強(qiáng)度低，砂漿配合比失控。面磚粘貼砂漿與粉刷層脫開，面磚粘貼前基層浮砂未清理，形成隔離層，大面產(chǎn)生空鼓后脫落；面磚施工時(shí)，基層太干，粘貼砂漿與基層結(jié)合強(qiáng)度降低，雨水滲入后經(jīng)凍融影響后與基層脫開。
處理建議：基層粉刷砂漿配合比不差于1：3水泥砂漿粉，基層粉刷完成面無空鼓、無裂縫、無浮砂，鋪貼面磚前一天墻面及面磚澆水濕潤。
現(xiàn)場問題：車庫坡道兩側(cè)濕貼石材面泛堿。
產(chǎn)生原因：擋墻壓頂石接縫未封堵密實(shí)，壓頂石與墻面石材交接處未作閉水處理，且濕貼砂漿不密實(shí)，雨水流入石材砂漿層將堿分帶出，形成泛堿現(xiàn)象。
處理建議：擋墻壓頂石施工時(shí)，底部應(yīng)用濕砂漿坐漿施工；壓頂石接頭縫應(yīng)擠漿施工，確保各交接縫的閉水性，同時(shí)保證濕灌砂漿的密實(shí)性。
現(xiàn)場問題：梁底面花崗巖石材與基層脫開，石材脫落。
產(chǎn)生原因：濕貼石材粘貼砂漿飽滿度較差，多處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，鋪貼石材時(shí)，未對該處石材做加固處理，年久后梁底面石材產(chǎn)生脫落。
處理建議：在進(jìn)行花崗巖石材濕貼施工時(shí)，濕灌砂漿必須保證密實(shí)度，且石材拼接處應(yīng)做好閉縫防水處理，對梁底面等特殊部位石材應(yīng)做加固處理。
現(xiàn)場問題：陽、露臺門兩側(cè)墻體滲漏。
產(chǎn)生原因：因房屋交付時(shí)，室內(nèi)為毛坯，陽臺進(jìn)行地磚施工，室內(nèi)外高度接近一致，陽、露臺地磚為干粉砂漿鋪貼，當(dāng)雨水飄落到地面后從磚縫滲入干粉砂漿層，且陽、露臺多為內(nèi)坡，滲入雨水在干粉層內(nèi)于墻根部位形成積水，積水沿磚墻滲入室內(nèi)。
處理建議：在陽、露臺門兩側(cè)墻體根部預(yù)先澆搗150mm高素混凝土翻邊，或做防水層處理。
現(xiàn)場問題：窗頂部位滲水。
產(chǎn)生原因：外墻干掛石材收口于鋁合金窗頂處，雨水滲入干掛石材空腔內(nèi)流向窗頂部位，從窗頂薄弱處滲入室內(nèi)。
處理建議：外墻石材與鋁合金門、窗頂部交接時(shí)，可將頂面石材向外有一定坡度，使得滲入的雨水沿坡向外排流。同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)保證該處鋁合金門、窗上口發(fā)泡劑的密實(shí)度和防水性。
現(xiàn)場問題：幕墻底框在室內(nèi)外交界處封堵施工難密實(shí)，易產(chǎn)生滲漏薄弱點(diǎn)。
處理建議：幕墻施工前，應(yīng)考慮有效防水處理方案，且要求在室內(nèi)外分界處用細(xì)石混凝土澆搗翻邊，幕墻框底與混凝土面之間縫隙用高密度發(fā)泡劑注實(shí)，再進(jìn)行防水施工。
現(xiàn)場建議：幕墻施工中，圖中兩部位應(yīng)作為重點(diǎn)防水施工控制節(jié)點(diǎn)。
現(xiàn)場問題：內(nèi)墻大面空鼓裂紋。
產(chǎn)生原因：內(nèi)墻粉刷砂漿配合比失控，強(qiáng)度很低，黃砂含泥量高且為細(xì)砂。
處理建議：內(nèi)墻粉刷砂漿嚴(yán)格控制配合比，黃砂必須用中粗砂，粉刷前必須把磚墻面澆水濕潤。
現(xiàn)場問題：落水管處滲漏水，使表面膩?zhàn)悠鹌っ撀洹?/span>
處理建議：管道安裝完成，預(yù)留洞口的修補(bǔ)建議由土建施工，至少分二次進(jìn)行，完成后必須經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查。
現(xiàn)場問題：排水管檢修口與水平管相碰，檢修口無法打開，失去功能效果。
現(xiàn)場問題：地面找平層空鼓裂紋。
產(chǎn)生原因：商品混凝土坍落度過大，面層收縮形成裂紋。
處理建議：嚴(yán)格控制找平層混凝土坍落度。
現(xiàn)場問題：鋁合金圓弧門窗與弧形梁的弧度不一致。
產(chǎn)生原因：未根據(jù)現(xiàn)場梁的弧度制作鋁合金門窗，各工種都有施工誤差。
處理建議：在施工抹灰和鋁合金門窗加工前制作出與實(shí)際結(jié)構(gòu)施工弧度一致的模板，要求各工種按照模板弧度施工，能較好保證弧度的一致性。
現(xiàn)場問題：室內(nèi)窗邊滲水。
產(chǎn)生原因：窗框與墻邊發(fā)泡劑薄弱處滲水，窗框外側(cè)打膠不完整或脫落。
處理建議：在施工過程中，要嚴(yán)格控制施工節(jié)點(diǎn)，如有發(fā)泡劑不飽滿情況立即修補(bǔ)完整，經(jīng)檢查合格后再封膠處理。
現(xiàn)場問題：大面鋪裝磚松動及斷裂。
產(chǎn)生原因：鋪裝砂漿層強(qiáng)度低，砂漿配合比失控。
處理建議：采用強(qiáng)度配比不低于1：3的水泥砂漿，施工時(shí)干粉砂漿不宜太干。
現(xiàn)場問題：水池側(cè)面石材泛堿，觀感差。
產(chǎn)生原因：水池四周石材采用干粉砂漿鋪貼施工，雨水滲入干粉砂漿層
從水池側(cè)面石材拼縫中流出。
處理建議：當(dāng)完成水池測面石材施工后，及時(shí)將測面石材與四周地面交
接處用濕水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角高度與側(cè)面石材上口齊平，同時(shí)在壓頂石施工時(shí)，應(yīng)對壓頂石頭縫作擠漿閉縫施工。
接地保護(hù)線裸埋入墻體，未加裝保護(hù)套管。
廚衛(wèi)間地面鋪設(shè)電路管線，易導(dǎo)致漏電漏保跳閘。
不銹鋼管埋入墻體不建議使用橡塑保溫，容易造成墻面鋪貼空鼓，建議選用帶塑料保護(hù)膜的不銹鋼管。
等電位線端未搪錫且未加銅鼻子。
底盒預(yù)埋過深。
KBG與PVC配管連接不規(guī)范，無法接地。此處墻面修補(bǔ)必須采用細(xì)石混凝土，防止空鼓。
配管內(nèi)未穿線前應(yīng)進(jìn)行封堵，防止堵塞。
吊頂內(nèi)燈位線未加裝軟管及蓋板。
衛(wèi)生間座便器旁邊地漏與墻面過近，面層鋪裝完成后，地漏無法安裝。
低位吊頂石膏板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)為“7”字形整塊石膏板，不應(yīng)在此處接縫，容易導(dǎo)致開裂。
優(yōu)點(diǎn)：輕鋼龍骨隔墻根部采用混凝土翻邊，有效防止根部吸水霉?fàn)€；
建議：石膏板封至踢腳線上口以下部位，預(yù)防銜接處開裂；
伸縮縫處吊頂龍骨未采取斷開、獨(dú)立承力體系，易產(chǎn)生開裂現(xiàn)象；
電梯門套上口線條未跟通，略顯不完整；
建議：設(shè)計(jì)階段把淺啡石材線條適當(dāng)變窄，上部線條跟通，保證完整性；
值得借鑒之處：
吊頂封板前對燈位、噴淋等做好了放線工作，避免扯皮、返工；
按規(guī)范要求施工，木掛板拼接處均設(shè)置燕尾榫。
按規(guī)范要求施工，吊頂轉(zhuǎn)角部位均進(jìn)行加強(qiáng)處理。
值得借鑒之處：
沉降縫處理，設(shè)置成品沉降件，既美觀又有效控制了沉降引起的開裂現(xiàn)象；
值得借鑒之處：
大面積廊道采取了留縫措施，減少不規(guī)則開裂現(xiàn)象發(fā)生；
門套基層板施工期間應(yīng)預(yù)防受潮，且應(yīng)高出地面完成面20mm。
需改進(jìn)：
線盒未按規(guī)范要求埋設(shè)應(yīng)與石材面做平；
現(xiàn)場情況：設(shè)備管線穿墻洞口未封閉；
造成結(jié)果：隔音效果差，后期無法處理；
解決辦法：設(shè)備、管線初調(diào)試驗(yàn)收完成后，吊頂封閉前需進(jìn)行有效封堵。
亮點(diǎn)描述：衛(wèi)生間防水施工較為規(guī)范；
注意事項(xiàng)：但要注意門檻防水標(biāo)高點(diǎn)與室外標(biāo)高關(guān)，防止防水標(biāo)高點(diǎn)失效導(dǎo)致衛(wèi)生間水翻過門檻防水滲入室內(nèi)；JS防水施工完畢后一定要待防水劑充分凝固后再做閉水試驗(yàn)。
